«La vente de l’immeuble a lieu aux enchères publiques à la barre de la juridiction compétente ou en l’étude du notaire convenu. Les enchères sont les offres successives et de plus en plus élevées présentées par des personnes qui désirent acquérir l’immeuble. Celui qui fait l’offre la plus importante est déclaré adjudicataire. Les offres sont portées par ministère d’avocat ou par les enchérisseurs eux-mêmes ; le même avocat peut représenter plusieurs enchérisseurs lorsque ceux-ci désirent se porter coadjudicataires.» ## Jurisprudence Saisie immobilière – Audience d'adjudication – Avocat – Représentation de l'enchérisseur A l'audience d'adjudication, l'enchérisseur doit être présent à la vente ou se faire représenter par son avocat. «(...) Qu'il résulte de ces dispositions que l'enchérisseur doit être présent à la vente ou se faire représenter par son avocat ; qu'en l'espèce, il n'a nullement été contesté que Maître NIANGADOU Aliou a représenté Monsieur MEROUEH Reda à l'audience d'adjudication ; que dans ces conditions, les prescriptions de l'article 282 ont été respectées ; » • CCJA, Arrêt n° 028/2009 du 30 avril 2009, Aff. Société Roméo International C/ Monsieur MEROUEH Reda et autres, JURIDATA N° J028-04/2009 ## Droit comparé L'enchère portée au nom et pour le compte d'une société en cours de formation n'encourt pas la nullité lorsqu'en raison de la reprise des actes accomplis pendant sa formation, l'enchère est réputée avoir été conclue dès l'origine par la société ultérieurement immatriculée. «(...) Mais attendu que la cour d'appel retient exactement que l'enchère portée au nom et pour le compte d'une société en cours de formation n'encourt pas la nullité lorsqu'en raison de la reprise des actes accomplis pendant sa formation, l'enchère est réputée avoir été conclue dès l'origine par la société ultérieurement immatriculée ; » • Cass. 2ème Civ., Arr. n° 1401 du 10 septembre 2009, Pourvoi n° 08-15.882